三房 車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1168 萬
- 參考單價：30.86 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
熱河路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.36 坪
- 附屬建物面積：2.99 坪
- 共同使用：12.5 坪
- 土地面積：3.48 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 10樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機下
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：條件式考慮，適合通勤與學區需求者
此物件對於依賴捷運通勤且重視子女就學便利的家庭而言，具相當高的購買價值。其核心優勢在於「交通便捷性」與「學區穩定性」，能直接解決通勤痛苦點並保障教育資源，且周邊生活機能成熟，居住便利性極高。
然而，作為 30 年屋齡的低樓層物件，買家必須將預算預留給後續的潛在修繕費用，並建議務必安排專業驗屋，確認水電管線與結構安全。此外，由於總價計算方式未明確標示車位價值，建議在簽約前與仲介確認 1168 萬總價是否已包含車位費用，以釐清總體成本。若預算可容許裝修調整，此物件在滿足基本居住與通學需求上，是值得優先考慮的選擇。
問與答
台中房屋陳昭榮
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陳昭榮(仲介，收取服務費)
暱稱：陳昭榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-583092
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經紀業名稱: 西屯不動產仲介經紀有限公司
證號: 99153707
陳昭榮
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