尖山路
鶯歌買屋 /
鶯歌買房
-
大觀園優質社區尖山商圈低總價電梯兩房 鶯歌買房仲介
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 26
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：38.27 萬/坪
- 地址：
新北市
鶯歌區
尖山
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大觀園
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：20.851 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.838 坪
- 附屬建物面積：3.672 坪
- 共同使用：4.341 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1040 元/月
鄰近學校：鶯歌國小尖山國中
鄰近公園：三鶯藝術村
生活機能：鶯歌早市
附近交通：近火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1040 元/月
鄰近學校：鶯歌國小尖山國中
鄰近公園：三鶯藝術村
生活機能：鶯歌早市
附近交通：近火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定族群，值得考慮
此物件對於首購族、新婚夫妻或退休長者而言是一個高性價比的選擇。主要理由在於其總價門檻低，且擁有「低管理費」與「高便利性」的優勢，能顯著降低每月的持有成本與通勤壓力。鄰近的藝文資源與交通機能，也提升了生活的品質。
然而，考慮到29 年的屋齡，購買前務必確認銀行對貸款年限的規範，並預留一筆翻修或維護基金以應對老屋可能出現的設施更新問題。若您的購屋目的是追求資產的大幅增值，此物件因折舊因素可能較難達成；但若是以自用、居住為主，它是一個值得入手的溫馨小窩。
問與答
鶯歌買房仲介
鶯歌買房仲介
李宜靜(仲介，收取服務費)
暱稱：李宜靜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-854870
訂閱：0 (加入)
鶯歌建國捷運 加盟店
經紀業名稱: 廣輝不動產有限公司
證號: (107)登字第334687號
鶯歌買房仲介 李宜靜 0955854870
我家粉絲團更多好屋推薦
山河戀電梯景觀方正三房 鶯歌買房仲介
新北市 鶯歌區
易居邦一期3房車小家庭的最愛 鶯歌買房仲介
新北市 鶯歌區
尖山商圈金鶯廣場景觀三房車 鶯歌買房仲介
新北市 鶯歌區
市中心行政路商業區臨8米路小透天店面 鶯歌買房仲介
新北市 鶯歌區
鶯歌火車站旁電梯雙併華廈附車位 鶯歌買房仲介
新北市 鶯歌區
南雅商圈完美格局大4房 鶯歌買房仲介
新北市 鶯歌區
近國華捷運超低公設電梯明亮大三房 鶯歌買房仲介
新北市 鶯歌區
雷諾瓦山嵐景觀漂亮裝潢雙車位 鶯歌買房仲介
新北市 鶯歌區
尖山邊間採光佳4大房總統別墅 鶯歌買房仲介
新北市 鶯歌區
近鳳鳴學區*簡易車站透天 鶯歌買房仲介
新北市 鶯歌區