楊梅買屋 /
楊梅買房
-
楊梅整新美透天 桃園房屋建地
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 66
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬
- 參考單價：35.08 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
民富路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：23.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.89 坪
- 土地面積：23.89 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「預算有限但對交通與學區有明確需求」的購屋者。
值得購買的理由： 價格門檻相對可控，且經過部分管線翻新與頂樓防水處理，短期内可入住。加上鄰近車站、快速道路及兩所學校，生活機能強勁，自住或投資收租都有穩定需求支撐。
需要謹慎考量的點： 最主要在於「無車位」與「屋齡 43 年」。這會直接影響未來的轉手流動性及銀行貸款條件。若您能接受較小的居住空間，並對短期內出售意願不高，此物件在楊梅區內仍具一定的持有價值；反之，若以未來保值與流通性為首要考量，建議再考慮其他有車位或屋齡較新的標的。
問與答
桃園房屋建地
桃園房屋建地
劉駿毅(仲介，收取服務費)
暱稱：劉駿毅 神馬一號
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-151939
訂閱：1 (加入)
中信房屋 青埔環球 加盟店
經紀業名稱: 俋辰企業社
證號: (101)登字第205131號
桃園房屋建地 劉駿毅 0913151939
我家粉絲團
