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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：18.71 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
八德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 5衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：100.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：89.16 坪
- 附屬建物面積：11.31 坪
- 土地面積：52.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟草漯大面寬透天適合**「長期持有、重視空間與投資潛力」的買家**。
購買建議： 如果您計畫自住三代同堂，或是希望透過購入低單價的大面積房產來配置一樓店面以增加資產多樣性，此物件具備很高的投資報酬潛力，值得考慮。反之，若您偏好屋齡較新的社區、重視交通便利性或近期有快速轉手需求，則需謹慎評估老屋整修成本與區位發展速度是否符合預期。
主要理由：
- 價格優勢明顯：單價 18 萬多起家的透天宅在市場上少見，具高性價比。
- 商辦混合潛力：三角窗邊間與住家用性質，提供了一樓營運店面的可能性，增加資產韌性。
- 空間配置罕見：6 房大格局能有效解決家庭人口結構變化需求，居住舒適度極高。
問與答
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