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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1099 萬
- 參考單價：27.69 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
學文路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和境初見
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.69 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.02 坪
- 附屬建物面積：2.13 坪
- 共同使用：17.54 坪
- 車位坪數：6.29 坪
- 土地面積：6.92 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 13樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：草漯國小、草漯國中
鄰近公園：四維環保公園
生活機能：全聯超市
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：草漯國小、草漯國中
鄰近公園：四維環保公園
生活機能：全聯超市
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族或注重學區便利性的家庭而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其地理位置優越，緊鄰草漯國小且生活機能完整，同時單價在當地屬合理範圍，並附有車位，提升居住便利性與資產保值度。雖然總價門檻稍高且格局為兩房略小，但考慮到新成屋的設施維護良好及社區環境品質，適合追求穩定居住環境且預算充足的買方。建議購屋者在決策前，務必詳細試算房貸負擔能力，並確認自身對於兩房格局的長期接受度。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0913-151939
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證號: (101)登字第205131號
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