古坑永光國小旁大透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：17.23 萬/坪
- 地址：
雲林縣
古坑鄉
文昌路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：51.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.2 坪
- 附屬建物面積：2.34 坪
- 土地面積：60 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 這是一筆適合「長期自住」與「家庭成長需求」的購屋機會，但對買方資金與維護能力有一定要求，需謹慎評估。
主要理由：
- 預算與空間的平衡：888 萬的價格能取得 51 坪透天、4 房 4 衛且含三車位的配置，在雲林地區屬於極具性價比的選擇，能滿足多代同堂或對空間需求大的家庭。
- 學區與環境優勢：靠近學校與邊間通風佳的特性，非常適合重視教育資源與居住品質的家庭長期定居。
- 老屋風險需重視：31 年的屋齡是主要隱憂，建議購屋前務必請專業技師進行結構檢查，並確認銀行貸照條件是否會受影響。若您準備了足夠的翻新預算且打算長期持有，此物件值得入手；若預期短期投資獲利，則需考量鄉鎮區流動性較弱的風險。
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