雲林不動產買賣 元長
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2380 萬
1880 萬 - 參考單價：15.95 萬/坪
- 地址：
雲林縣
元長鄉
三房
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：117.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：117.84 坪
- 土地面積：288.28 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 2樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買？ 這棟房子對於「特定需求者」非常有價值，但對「一般投資或純自住家庭」來說風險較高，需謹慎評估。
主要理由： 如果您有居家創業、農產品加工或需要大空間容納家族成員共同生活的需求，這是一個極具性價比的選擇。117 坪的實物與包含冷凍庫的硬體設備，能大幅降低您自行裝潢或設置工業設施的成本，且交通位置便利運作。
然而，若您是希望短期買賣賺取價差，或是追求高流動性，此物件在鄉鎮區域的屬性會導致未來轉手較為不易。此外，住商用混合性質可能影響銀行貸款條件與未來鄰居關係，建議在購入前確認當地的土地使用分區法規與鄰里狀況，並預留一筆整修基金以確保居住安全。
問與答
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