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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2280 萬
參考單價：24.71 萬/坪
地址：花蓮縣吉安鄉南海八街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 8房(室) 1廳 8衛
總坪數：92.27 坪 (不含車位面積)
土地面積：46.56 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：化仁國小/化仁國中
鄰近公園：卡宣公園、新天堂樂園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：視個人需求而定，適合投資或大家庭自住，不建議一般小家庭作為唯一居所。

主要理由： 此物件位於花蓮吉安鄉核心生活圈，屋況新穎且擁有大面積土地與電梯配置，具備相當高的居住便利性與保值潛力。然而，其「8 房 8 衛」的特殊格局與 2280 萬的總價，意味著它本質上更偏向「投資型住宅」或「大型家族宅邸」。若您打算將其作為精品民宿營運，需先詳查當地民宿法規與經營許可，並評估經營風險；若純為自住，需考慮維持如此大空間的水電與清潔負擔。若您尋求的是高收益租金報酬率，或有三代同堂的大家庭居住需求，此物件則是非常值得考慮的標的。

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