青埔國中電梯,高鐵電  中壢買屋 / 中壢買房 - 房仲楊尚樺【A19-玖都森學園】連號平面雙車位｜中壢青埔店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 9

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2398 萬~~2280 萬 (含車位價)
參考單價：39.87 萬/坪
地址：桃園市中壢區領航北路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：玖都森學園
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：57.19 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.184 坪
附屬建物面積：4.153 坪
共同使用：31.853 坪
車位坪數：18.066 坪
樓別/樓高： 3樓 / 13樓
屋齡：4 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：連號雙車位停車好便利
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3143 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：青埔國小、青埔國中
鄰近公園：公四公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：A18桃園高鐵站、機捷A18站、機捷A19站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入考慮名單，但需釐清登記細節。

此物件位於桃園青埔核心地段，對於重視子女教育、通勤便利性以及追求高品質新成屋的家庭購屋者來說，是一個相當具吸引力的選擇。其最大亮點在於「大坪數搭配雙車位」的居住舒適度，加上 4 年屋齡的新穎與完善保全系統，能顯著降低後續維修負擔。

然而，建議您在簽約前務必注意兩點：第一，確認建物登記本上的實際使用分區是「住家用」而非「店面」或「商住」，這將直接影響您的稅賦成本與銀行貸款成數；第二，針對 39.87 萬/坪的單價，建議比對同區塊近期成交行情，以判斷是否有議價空間。若能確認法律屬性無虞且價格符合預算，此物件在自住價值與長期保值上均具潛力。

問與答

我要發問

中壢房仲楊尚樺

楊尚樺(仲介，收取服務費)

暱稱：桃園找房尚樺幫忙

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0973-676464

訂閱：0 (加入)

青埔站前室鑫加盟店

經紀業名稱: 室鑫不動產有限公司

證號: (103)登字第275894號

[中壢青埔店面楊尚樺 0973676464]
尚樺103年進入不動產業至今，秉持誠懇踏實用心服務，累積服務上百組買賣雙方，
熱忱協助買賣雙方達成家業夢想！
尚樺個人總銷金額累積達15.5億，主要服務範圍：青埔、中壢、平鎮
若您想要出售不動產相關服務，尚樺會與您充分討論與溝通，確認您的想法與期望，加速對物件的曝光與行銷，認真配對找到合適買方。
若您有買賣房屋相關需求與規劃，歡迎與尚樺聯繫，找一堆人不如找對人！

我家粉絲團