市政愛悅
西屯買屋 /
西屯買房
-
西屯預售｜七期小豪宅|超高樓兩房平車|市政愛悅 南屯新建案
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 4
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1618 萬
- 參考單價：47.91 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
臺灣大道三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：市政愛悅
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：33.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.25 坪
- 附屬建物面積：2.01 坪
- 共同使用：8.57 坪
- 其他面積：8.94 坪
- 樓別/樓高： 36樓 / 36樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述： B5-593
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，尤其適合首購族與投資客
此物件位於台中七期核心地段，最大的賣點在於「低門檻入住七期」。對於希望擁有高保值性地段，但預算無法負擔大坪數住宅的買家來說，這是一個極佳的入口級產品。高樓層與 SRC 耐震結構提供了良好的居住品質與安全感，加上捷運藍線未來的潛在增值空間，長期持有風險相對較低。
然而，您需特別考量「一衛」的配置是否滿足家庭長期居住需求，以及對 48 萬單價的心理預算。若您是為子女學區（鄰近上安國小的至善國中）做準備，或是規劃為收租物件，此物件的地理位置與流動性皆具優勢。建議在簽約前，確認高樓層的水壓狀況與電梯運轉時間，並仔細評估未來的貸款負擔能力，若財務規劃允許，此物件是值得入手的優質資產。
問與答
南屯新建案
南屯新建案
岳苙榞(仲介，收取服務費)
暱稱：岳苙榞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-800090
訂閱：0 (加入)
台中南屯萬和 加盟店
經紀業名稱: 兆翊地產經紀有限公司
證號: (112)登字第441207號
南屯新建案 岳苙榞 0980-800-090
室內電話：04-238297777
我家粉絲團
