北屯大毅預售
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北屯預售11期｜大毅一嶼｜三房雙車帝王露台戶 南屯新建案
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5388 萬
- 參考單價：65.84 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
豐樂北二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大毅一嶼
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：81.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.97 坪
- 附屬建物面積：5.39 坪
- 共同使用：20.97 坪
- 其他面積：19.5 坪
- 樓別/樓高： 23樓 / 23樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-6、7
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立四張犁國小 市立四張犁國中
鄰近公園：四張犁公園
生活機能：黃昏市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立四張犁國小 市立四張犁國中
鄰近公園：四張犁公園
生活機能：黃昏市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得考慮，但需匹配特定需求
此物件對於尋求「自住品質」與「長持價值」的購屋者來說，是一個具備高度吸引力的選擇。
主要理由如下：
- 居住體驗優異： 結合高樓層視野、私人露台及三房三衛的規劃，極大提升了家庭生活的舒適度與隱私，特別是對於有小孩或長輩同住的家庭來說，三衛設計極具實用性。
- 地段增值潛力： 北屯區 11 期與 14 期交界屬於成熟且持續發展的區域，兼具生活機能與新興開發優勢，長期持有抗跌性較佳。
- 預算與風險評估： 由於單價與總價偏高，若您預算寬裕且非以短期投資獲利為目的，此物件的稀缺性（純住宅、露台戶）能有效提升未來在二手市場的競爭力。但若對高樓層有顧慮，或資金規劃需緊扣，則建議再行斟酌車位成本與月繳壓力。
問與答
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暱稱：岳苙榞
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房仲電話：0980-800090
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經紀業名稱: 兆翊地產經紀有限公司
證號: (112)登字第441207號
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室內電話：04-238297777
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