橋頭科學園區工廠出售
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橋科精品工業廠房A9 高屏工業廠房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4197 萬
- 參考單價：35.27 萬/坪
- 地址：
高雄市
燕巢區
寶頂巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：119 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：119 坪
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄市燕巢區的橋頭科學園區旁，地理位置與交通便利性是其最大的亮點。對於從事製造業、物流或研發相關產業的買方而言，這裡不僅能滿足實際營運需求（如前後臨路、高挑空設計），亦具備投資收租的潛力。然而，每坪 35 萬以上的單價在工業產權中屬於中高價位，且總價高達四千多萬，對購屋者的資金調度能力要求較高。
購買建議： 此物件值得考慮，但需視具體需求而定。如果您是計畫自用生產或尋求長期穩定收租的投資者，其完善的合法證件與絕佳的廠區交通動線是極具說服力的優勢，能降低營運與法律風險。若您僅視為短期投機或資金週轉能力較弱，則建議審慎評估利息成本與變現困難度，避免財務壓力過大。在決定前，務必再次確認當地的消防法規與未來區位規劃，以確保投資標的符合您長期的資產配置目標。
問與答
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證號: (111)登字第418711號
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