桃園高鐵站
中壢買屋 /
中壢買房
-
站前新銳金店面C6含車 雙北店面大樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 47
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8233 萬 (含車位價)
- 參考單價：79.06 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
青心路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：站前新銳
- 總坪數：101.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：101.1 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 21樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一個位於交通便利樞紐的優質商用不動產，整體而言「值得關注，但需謹慎評估財務規劃」。
主要理由如下：
- 地段為王：鄰近高鐵站的一樓店面在桃園中壢區屬於稀缺資源，長期來看具備良好的抗跌性與潛在租金成長空間。
- 用途明確：若您的購屋目的是「自用」（如設立公司、旗艦店）或「收租」，此處人流優勢能直接轉化為商業價值。
- 需釐清關鍵細節：由於總價高達 8,200 多萬且標示有車位疑義（案名含車但資料未計入坪數），建議在簽約前務必與仲介或屋主確認停車權屬是否完整轉移，並計算商辦稅賦成本後再決定。
- 資金門檻：此總價對一般自住買家門檻較高，適合有穩定現金流或投資目的者考慮。
如果您尋找的是長期持有的資產標的，且能接受商業房產較低的流動性，這是一筆具有潛力的投資；但若求快速轉手或自用空間規劃受限於衛浴與稅賦成本，則建議多比較周邊其他物件後再決定。
問與答
雙北店面大樓
雙北店面大樓
丁峻緯(仲介，收取服務費)
暱稱：丁丁 丁峻緯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0925-088261
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 新莊總站 加盟店
經紀業名稱: 名首開發有限公司
證號: (107)登字第號333722
雙北店面大樓 丁峻緯 0925088261
室內電話：02-22155888
我家粉絲團
