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站前新銳金店面A1含車 雙北店面大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：10327 萬 (含車位價)
- 參考單價：76.82 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
青心路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：站前新銳
- 總坪數：131.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：131.3 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 21樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園中壢高鐵特區核心地帶，具備極佳的交通與商務便利潛力，對於尋求長期資產配置或經營實體商業的投資客而言，具備高度的購買參考價值。
主要理由如下：
- 地段優勢明顯：靠近高鐵站的「站前新銳」社區，屬於中壢最具發展性的區域之一，未來出租對象廣。
- 實用與停車兼顧：雖然坪數大、總價高，但附贈平面車位能有效解決店面訪客停車問題，增加競爭力。
- 需評估持有能力：由於單價近 77 萬/坪且為商業用，購屋者需仔細評估資金周轉狀況與未來租約穩定性。若您是具備穩定現金流的投資客，或計畫自用長期經營，此標的值得進一步洽詢與實地考察。
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雙北店面大樓
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