迴龍捷運站
龜山買屋 /
龜山買房
-
重建透天12間收租 雙北店面大樓
預約看屋
更多優質好屋: 47
※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:3380 萬
- 參考單價:67.68 萬/坪
- 地址:
桃園市
龜山區
萬壽路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局: 12房(室) 1廳 13衛
- 總坪數:49.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:43.3 坪
- 附屬建物面積:6.64 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 4樓
- 屋齡:36 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的大坪數多戶型投機型透天厝,主要適合資金充裕並尋求租金現金流的投資者,而不建議作為自住房屋考慮。
購買建議: 若您具備長期持有收租的規劃,且能接受老舊建築的維護成本,此物件值得列入考察。其主要理由在於「迴龍捷運」與「鄰近校區」帶來的穩定承租需求,配合 12 間房的格局,理论上可產生不錯的租金總額。
然而,在簽約前必須注意以下風險:首先,需釐清屋齡 36 年與名稱中「重建」的描述是否矛盾,並確認是否有老屋重建的合法資格;其次,用途標示為住家用卻稱店面大樓,務必查證是否涉及營業登記或租約合法性問題。若經確認無法律瑕疵且租金回報率符合預設門檻(建議計算扣除修繕後之淨利率),則可考慮購入作為資產配置。
問與答
雙北店面大樓
雙北店面大樓
丁峻緯(仲介,收取服務費)
暱稱:丁丁 丁峻緯
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0925-088261
訂閱:1 (加入)台灣房屋 新莊總站 加盟店
經紀業名稱: 名首開發有限公司
證號: (107)登字第號333722
雙北店面大樓 丁峻緯 0925088261
室內電話:02-22155888
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享

我家粉絲團