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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1580 萬
1480 萬 - 參考單價：44.85 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 1廳 5.5衛
- 總坪數：33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33 坪
- 土地面積：102 坪
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得考慮，但需視購屋目的而定。
此物件對於投資擴充或家族自住而言具備相當吸引力。其最大賣點在於「大面寬」與「毗鄰可開發土地」，這在埔里市區極為稀缺。若您的預算充足且有意願經營民宿，或計劃將兩筆土地整合規劃，此物件具有相當高的投資報酬潛力。
然而，由於屋齡已達 38 年，建議在簽約前聘請專業結構技師進行詳細檢查，以評估翻修成本。此外，由於單價偏高且總價較高，請確認您的資金周轉能力與對區域房市發展的信心，以確保長期持有的安全性。若僅作為單純自住的過渡性房屋，則需考量老屋維護精力與高昂的單價是否相符。
問與答
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