樓店
埔里買屋 /
埔里買房
-
和平優質樓店 埔里房地產
預約看屋
更多優質好屋: 136
※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:698 萬
- 參考單價:20.53 萬/坪
- 地址:
南投縣
埔里鎮
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數:34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:28 坪
- 附屬建物面積:4 坪
- 共同使用:2 坪
- 土地面積:7 坪
- 樓別/樓高: 1~2樓 / 7樓
- 屋齡:31 年
- 法定用途:住商用
- 形式/類型:商用/ 店面
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
朝向方位:坐西朝東
鄰近學校:南光國小/宏仁國中
鄰近公園:樹人夜市
生活機能:第三市場 18度C商圈
面臨路寬:6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹



地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得列入觀察清單,但需釐清細節後再決定。
此物件最大的吸引力在於「住商用」的靈活配置與「雙學區」的穩健地段,非常適合有子女就學需求、同時希望擁有創業或投資彈性,且預算約在 700 萬級的買家。埔里作為旅遊集散地,該地點生活機能成熟,對租金收益有一定支撐力。
然而,購屋者需特別注意以下兩點風險:第一,31 年屋齡可能影響貸款條件,建議先向銀行確認貸款成數與年限,以免影響購屋資金規劃。第二,關於「店面 (商用)」之產權性質,務必確認房屋稅與地價稅的稅率差異,以及是否具備住宅貸款資格。若您能接受舊屋維護成本,且確認樓層與電梯狀況符合居住需求,此物件具備相當的實用性與保值潛力,建議安排現場實地檢視以確認屋況細節。
問與答
埔里房仲歐巴
埔里房仲歐巴
黃文昌(仲介,收取服務費)
暱稱:黃文昌
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0918-117579
訂閱:1 (加入)埔里廣鑫 加盟店
經紀業名稱: 廣鑫不動產有限公司
證號: (104)登字第288674號
埔里房仲歐巴 黃文昌 0918117579
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享



我家粉絲團