南屯透天別墅捷運五期
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五期臨路大露台電梯別墅 AI買房專家
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3288 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.8 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大墩東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：58.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.65 坪
- 附屬建物面積：3.27 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：永春國小、崇倫國中
鄰近公園：麻園頭公園
生活機能：大進市場
附近交通：文心路、五權西路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：永春國小、崇倫國中
鄰近公園：麻園頭公園
生活機能：大進市場
附近交通：文心路、五權西路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活機能、子女教育資源，且家中人口較多需要大坪數空間的家庭而言，具備相當的吸引力。五期核心地段的電梯別墅在市場中屬稀缺資源，且學區與交通優勢明顯，具備一定的長期持有價值。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估屋況。
主要理由如下：
- 地段與空間優勢：五期地段保值性強，58.92 坪的實際居住面積搭配電梯與大露台，是同等價位新案較難提供的居住體驗。
- 裝修預算規劃：由於屋齡已達 32 年，建議購屋者務必預留足額的裝修與維修基金，以應對可能產生的結構或設備老化問題。
- 環境實地考察：針對「臨路」特性，建議在不同時段（白天、夜晚）親臨現場感受噪音與隱私狀況，確認是否符合個人生活需求。
若能接受屋齡因素並做好裝修規劃，這將是一處能滿足長期家庭居住需求的好房子。
問與答
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蔡家明(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0932-456827
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經紀業名稱: 群樂不動產有限公司
證號: (112)登字第451314號
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