水上市場水上國小  水上買屋 / 水上買房 - 嘉義首購買房水上透天免千萬活巷好進出，鄰近水上商圈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：898 萬 (含車位價)
參考單價：21.75 萬/坪
地址：嘉義縣水上鄉地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 4衛
總坪數：41.28 坪 (不含車位面積)
主建物面積：31.28 坪
其他面積：10 坪
土地面積：22.48 坪
屋齡：44 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫
車位描述：自家車位

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：水上國小、柳林國小
鄰近公園：活動中心
生活機能：菜市場、水上夜市、寶雅、全聯、郵局、中華電信
附近交通：進嘉義市區10分鐘，上快速道路10分車程.
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於**「追求大空間、預算有限」或「在嘉義市區工作但需回鄉居住」的首購家庭**而言，具有很高的購買價值。

主要理由如下：

性價比高：在 41 坪的透天格局中，提供 4 房 4 衛的配置並已翻新完成，總價控制在 900 萬以內，在市場上相當罕見且實惠。
生活便利性佳：位於活巷且鄰近商圈，進出便利，生活機能成熟，能有效降低日常採買與通勤的時間成本。
格局優勢：二樓的套房設計增加了空間使用的彈性，非常適合與長輩同住或未來家中人口增長。

建議考量點： 雖然物件條件優異，但44 年的屋齡是最大的變數。建議您務必確認銀行對於此屋齡的貸款年限與成數評估，並預留一筆後續的修繕預備金，以確保長期的居住品質與財務安全。若您的預算允許且能接受長屋齡，這將是一處能輕鬆成家的實惠之選。

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大家好，非常開心能夠在這裡向大家介紹我自己。對於一位房仲來說，持有誠實的態度長期經營，才能贏得客戶的信任。我喜愛與人交流，了解客戶的需求，無論是在尋找一間舒適的家，或者是想要投資房地產，我都會竭誠地為客戶服務。

我的專業領域是房地產銷售和租賃。在嘉義市西區和嘉義縣海線區域如水上、太保、鹿草、朴子、六腳等區域有深入的了解，能夠為客戶提供最適合的建議服務。

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