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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2400 萬 (含車位價)
- 參考單價：56.11 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
興華一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：42.77 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：42.77 坪
- 土地面積：46.68 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，需謹慎評估整修成本
此物件位於潭子區生活機能極佳的地段，交通與採光優勢明顯，非常適合重視生活便利性或有自住改善需求的買方。然而，43 年的屋齡是主要考量點，銀行貸款可能會受限，且後續整修費用需預留足夠預算。若買方能接受老屋特性，並能確認「店住合一」的商業活動不會嚴重干擾居住品質，此物件仍具備不錯的使用價值與投資潛力；反之，若預算有限或追求新成屋，則建議考慮其他較新物件。
問與答
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