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廟東忠孝電梯三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬
- 參考單價：29.64 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
忠孝街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：29.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.05 坪
- 附屬建物面積：2.58 坪
- 共同使用：4.65 坪
- 土地面積：2.33 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：豐原國中、豐原國小
鄰近公園：大自然公園
生活機能：第一市場
附近交通：四通八達
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：豐原國中、豐原國小
鄰近公園：大自然公園
生活機能：第一市場
附近交通：四通八達
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評價：適合特定自住需求的買家，屬於「有條件推薦」的物件。
主要理由： 此物件最大的亮點在於**「豐原學區」與「市中心生活機能」**。對於有子女教育需求且重視生活便利性的家庭來說，其地理位置無可取代，加上電梯與管線更新的現況，改善了老宅居住體驗，適合長輩同住或長期持有。
然而，您必須仔細考量屋齡對貸款的限制以及三房一衛的配置是否滿足您長期的生活需求。此外，作為頂樓戶，建議看屋時特別留意隔熱效果與防水狀況。若您不打算短期轉手，且預算能容許，這是一個具備高實用性的選擇；若偏好高流動性投資或對新成屋執著，則可能需斟酌單價與屋齡的性價比。
問與答
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