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【中彰房地男神】近秀傳朝南大地坪透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1750 萬
- 參考單價：35.99 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
大埔路
地圖
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- 格局： 6房(室) 4廳 5衛
- 總坪數：48.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.62 坪
- 土地面積：33.87 坪
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處物件位於彰化市核心的大埔商圈，生活機能與醫療資源極度便利，尤其適合重視生活品質與家族共同居住的家庭。然而，44 年的屋齡是最大的變數，購屋者在考慮這筆 1750 萬的投資時，必須在總價之外，額外預留整修或翻新預算，並評估房屋結構的安全狀況。
是否值得購買： 視需求而定，建議謹慎評估。
主要理由： 如果您是為了長期自住且家族成員眾多，其大坪數與優越地段足以抵銷老屋缺點；但若以投資或短中期保值為目的，高單價配合高屋齡會增加風險，建議先確認是否具備重建資格或需投入高額整修成本後，再決定是否洽詢。
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