彰化買屋 /
彰化買房
-
【中彰房地男神】過溝仔商圈活巷店透
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 156
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：28.24 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
彰美路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：48.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.4 坪
- 附屬建物面積：2.47 坪
- 土地面積：18.15 坪
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於**「地段優異但需具備整修能力」的買家首選**，是否值得購買取決於您的家庭需求與資金規劃。
主要理由如下：
- 值得購買的情境：若您家庭人口較多，需要大空間居住（如 6 房配置），或打算購入後進行翻新自住兼收租，此物件的單價與地段優勢非常突出。其位於成熟商圈且交通便利，具備長期持有的保值潛力。
- 不建議購買的情境：若您預算緊縮且未預留裝潢款，或對老屋維護感到畏懼，則此物件的高維修成本與無車位的缺憾，可能會成為未來的負擔。此外，若計畫短期內轉手，老舊透天的市場流動性需考量。
總結來說，這是一筆「買地點與空間，換取整修成本與車位不便」的交易，建議您在簽約前仔細檢視屋況與相關車位問題。
問與答
中彰房地男神
中彰房地男神
曾子宸(仲介，收取服務費)
暱稱：曾子宸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-676798
訂閱：2 (加入)
群義房屋 彰師大 加盟店
經紀業名稱: 富森不動產仲介有限公司
證號: (112)登字第435447號
中彰房地男神 曾子宸 0935676798
我家粉絲團
