中山買屋 /
中山買房
-
中平街稀有低樓層 安樂區電梯大樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 21
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：17.94 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
中平街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：22.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.5 坪
- 附屬建物面積：2.69 坪
- 土地面積：4.8 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟物件對於預算有限、以「首置」為目標的購屋者來說，具有初步吸引力，但建議持保留態度，務必進一步核實資訊後再決定。
主要理由如下： 首先，總價與地理位置具競爭力，398 萬的價格在基隆市確實屬於低門檻，且周邊教育與生活機能成熟，對於不需要大空間的情侶或小家庭而言，是一處經濟實惠的落脚点。
然而，最大的風險在於房源資訊的準確性存疑。廣告名稱標示「安樂區」卻位於「中山區」，且資料類型顯示為「公寓」卻在標題強調「電梯大樓」，這類不一致的現象通常代表房源描述可能不夠專業或為複用舊文。此外，45 年屋齡的建物在維修基金、貸款年限及居住安全性上均需嚴格評估，且外木山公園並不在中山區中平街附近，顯示描述有誤植可能。
總結而言，若您能親赴現場確認房屋實體狀況（特別是電梯是否真的存在、樓層結構與漏水風險），並且接受老舊社區的隱性成本，這仍是一個值得考慮的備選選項；但若僅依賴網路資訊，建議繼續尋找資料更詳實的物件以降低購屋風險。
問與答
安樂電梯大樓
安樂電梯大樓
陳麗雲(仲介，收取服務費)
暱稱：陳麗雲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-180286
訂閱：1 (加入)
基隆安樂長庚 加盟店
經紀業名稱: 聯鳴不動產仲介經紀有限公司安樂分公司
證號: (91)登字第014447號
安樂電梯大樓 陳麗雲 0953180286
在地深耕20年.心態始終如一(不忘初衷).秉持一貫熱情.為賣方找一個跟你一樣愛這個房子的人來使用它
為買方尋求一個適合.圓滿的家來居住
歡迎買方.賣方敬請指名服務
我家粉絲團
主打物件
