安樂區電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：37.16 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
基金一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皇地
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.93 坪
- 附屬建物面積：2.96 坪
- 共同使用：7.08 坪
- 土地面積：5.49 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1574 元/月
管理描述：警衛管理
鄰近學校：武崙國小.國中
鄰近公園：情
生活機能：大
附近交通：基市公車.高速公路.基隆火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1574 元/月
管理描述：警衛管理
鄰近學校：武崙國小.國中
鄰近公園：情
生活機能：大
附近交通：基市公車.高速公路.基隆火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件屬於「中高性價比、需斟酌修繕成本」的標的，適合對通勤便利性有強烈需求且預算有限的購屋者。
主要理由： 首先，該案最大的賣點在於地理位置與交通網絡，基金一路連接高速公路與基隆火車站，對於上班族或依賴大眾運輸的家庭而言，極具吸引力，加上生活機能成熟，居住舒適度無虞。然而，潛在的風險在於「屋齡 28 年」與「一房衛一浴」的配置。作為三房的格局，單一衛浴在清晨使用上可能有衝突；此外，老舊建築可能面臨管線更新或電梯維修基金增加的隱憂。建議您在簽約前請專業師傅進行詳細點交檢查，並預留裝修預算，若能就單價與屋況修繕進行議價空間的拉鋸，則不失為一個在安樂區置產的好切入點。
問與答
安樂電梯大樓
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陳麗雲(仲介，收取服務費)
暱稱：陳麗雲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-180286
訂閱：1 (加入)
基隆安樂長庚 加盟店
經紀業名稱: 聯鳴不動產仲介經紀有限公司安樂分公司
證號: (91)登字第014447號
安樂電梯大樓 陳麗雲 0953180286
在地深耕20年.心態始終如一(不忘初衷).秉持一貫熱情.為賣方找一個跟你一樣愛這個房子的人來使用它
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