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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：438 萬
- 參考單價：26.82 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
榮田路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1.5衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：16.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.33 坪
- 土地面積：23.92 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：59 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：潮和國小 潮州國中
生活機能：中正市場 黃昏市場
附近交通：潮州火車站 潮州公車總站
面臨路寬：1.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：潮和國小 潮州國中
生活機能：中正市場 黃昏市場
附近交通：潮州火車站 潮州公車總站
面臨路寬：1.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件屬於「高便利性，但高維修風險」的選擇，建議謹慎評估後決定。
主要理由： 該物件最大的吸引力在於其絕佳的地理位置與低進入門檻的價格。對於預算有限，且極度重視生活機能與交通便利性的買房者來說，這是一個能快速進入潮州核心生活圈的機會。
然而，59年的屋齡是此物件最核心的風險。購屋者必須意識到，購買此房產後，除了買房總價，還需準備一筆可觀的預算用於全面翻修（如重新鋪設水電、防水工程及室內裝潢），否則入住後的居住品質將大打折扣。此外，由於坪數較小且房數較多，建議實地考察空間感是否符合需求。
建議購買對象： 具有一定翻修預算、傾向於在市中心生活、且能接受老屋改造挑戰的購屋者。若您追求的是「買來即入住」的舒適感，此物件可能不適合您。
問與答
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房仲電話：0989-100106
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經紀業名稱: 安益房屋
證號: (112)登字第443554號
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