潮州多那之整新透天
潮州買屋 /
潮州買房
-
潮州多那之整新透天 潮州土地買賣
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 33
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.41 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
朝昇路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：27.9 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：31.76 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：潮昇國小,潮州國中,潮州高中
鄰近公園：兒童公園
生活機能：中正市場,黃昏市場
附近交通：潮州火車站,潮州轉運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：潮昇國小,潮州國中,潮州高中
鄰近公園：兒童公園
生活機能：中正市場,黃昏市場
附近交通：潮州火車站,潮州轉運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議審慎評估，除非極度看重地理位置，否則不建議立即出手。
主要理由： 此物件最大的亮點在於其「黃金地段」，交通、就學與生活機能幾乎達到頂點，對於追求便利生活的買家非常有吸引力。然而，從投資與居住實用性來看，存在兩個重大疑點：
首先是空間邏輯，在僅 27.9 坪的總面積中配置「5 房 6 衛」，這在建築規劃上極不合理，極可能導致每間房都小到像儲藏室，嚴重影響居住品質。其次是價值比，屋齡 42 年的房屋，即使整新，其單價依然偏高，且高屋齡會直接影響貸款條件，增加買方的財務壓力。
建議： 若您對此物件感興趣，請務必親自現場看屋，確認每間房間的實際尺寸是否符合使用需求，並請專業人員檢查結構安全性。同時，建議對比周邊同坪數的實價登錄，確認價格是否被過度誇大。
問與答
潮州土地買賣
潮州土地買賣
徐道順(仲介，收取服務費)
暱稱：徐道順
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-009688
訂閱：1 (加入)
中信房屋 潮州站前 加盟店
經紀業名稱: 安益房屋
證號: (102)登字第254942號
潮州土地買賣 徐道順 0916009688
我家粉絲團
