南州全新面寬双併車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.4 萬/坪
- 地址：
屏東縣
南州鄉
仁里路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 3陽台
- 總坪數：61.24 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：33.84 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：溪北國小,南州國中,慈惠護專
鄰近公園：運動公園,
生活機能：早市場,黃昏市場
附近交通：南州火車站,南州交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：溪北國小,南州國中,慈惠護專
鄰近公園：運動公園,
生活機能：早市場,黃昏市場
附近交通：南州火車站,南州交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議購買（適合特定需求者）
這是一個非常適合「重視居住品質」且「在南州或潮州周邊工作」的家庭之物件。
主要理由如下： 首先，該物件最大的亮點在於其極高的實用價值。4 房 5 衛的設計在一般住宅中非常罕見，能提供每位家庭成員極高的隱私與便利性，加上雙併車庫與 6 米面寬，滿足了現代家庭對空間與停車的剛性需求。
其次，交通與生活機能的平衡點取得良好。它同時靠近火車站、交流道以及工業區，兼顧了通勤便利性與生活機能（市場、學校、公園），讓居住者不需要在「寧靜環境」與「生活便利」之間做痛苦抉擇。
雖然總價較高且位於鄉鎮，但考量到屋齡極新且格局優勢明顯，對於追求高品質生活、且計畫長期定居於此的人來說，這是一個物有所值的選擇。若您是為了自住且對空間有高要求，此物件非常值得前往實地看屋。
問與答
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徐道順(仲介，收取服務費)
暱稱：徐道順
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-009688
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經紀業名稱: 安益房屋
證號: (102)登字第254942號
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