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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬
- 參考單價：32.71 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
元化街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雙橡園
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛 4陽台
- 總坪數：91.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：76.02 坪
- 附屬建物面積：6.37 坪
- 共同使用：8.97 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「大空間」、「隱私性」且預算充裕的家庭而言，是一值得考慮的優質選擇。其主要理由在於坪效比高，以約一億出頭的價格獲得 90 多坪的垂直居住空間，加上屋齡新、生活機能完善，適合長期自住。
然而，建議買家在決定前務必確認兩點：第一，實際車位是否已包含在總價內，以及是否需要額外計費；第二，若家中有長輩或幼童，需評估 4 樓高的垂直動線對日常生活的影響。若能接受透天別墅的維護成本與交易流動性特性，這是一處能滿足多代同堂生活需求的理想宅邸。
問與答
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暱稱：劉益良
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-715071
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經紀業名稱: 叁匠開發企業社
證號: (112)登字第號442586號
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