內埔學區整新美大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：388 萬
- 參考單價：17.64 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
學人路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：22 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 8樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1070 元/月
鄰近學校：內埔國小,內埔國中,美和高中
生活機能：早市場,黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1070 元/月
鄰近學校：內埔國小,內埔國中,美和高中
生活機能：早市場,黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議考慮購買（特別是自住且有子女就學需求者）。
主要理由： 此物件最大的價值在於「學區」與「價格」的平衡。在內埔鄉核心學區內，能以不到 400 萬的總價取得一間電梯大樓且格局為 3 房 2 衛的物件，對首購族非常友善。雖然屋齡接近 30 年，但由於已進行整新，可省去部分裝修成本。
然而，建議買方在下訂前應重點確認兩件事：第一是車位問題（確認是否有車位及價格是否另計）；第二是屋況檢查（重點確認水電管線是否同步更新，而非僅是表面美化）。若能確認上述兩點無虞，這將是一個兼具生活機能與教育便利性的超值選擇。
問與答
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徐道順(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 安益房屋
證號: (102)登字第254942號
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