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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1758 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.94 萬/坪
- 地址：
屏東縣
麟洛鄉
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 4陽台
- 總坪數：50.32 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：29.19 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件值得購買（適合特定需求者）。
主要理由： 該物件最核心的價值在於「稀有度」與「增值潛力」。首先，近乎全新的車墅在該區域較為少見，且 5 房的格局提供了極高的使用彈性，能滿足大多數家庭的需求。其次，其最大的亮點是靠近近義大醫療休閒產業園區，這類大型產業開發通常會帶動周邊房價與生活機能的升級，使其不僅僅是一間住宅，更具備投資屬性。
然而，由於總價較高，建議購屋者在下決定前，應實地考察交通噪音狀況，並詳細評估自身的財務狀況。若您是尋找長期居住且看好區域發展的家庭買家，或是計畫布局產業園區周邊的投資者，這是一個相當具競爭力的選擇。
問與答
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