內埔重劃區整新美華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：520 萬
- 參考單價：16.01 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
光明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：32.47 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1000 元/月
鄰近學校：內埔國小,內埔國中,美和高中
生活機能：早市場,黃昏市場
附近交通：台一線,麟洛交流道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
鄰近學校：內埔國小,內埔國中,美和高中
生活機能：早市場,黃昏市場
附近交通：台一線,麟洛交流道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件值得購買（建議針對首購族或小投資者）。
主要理由： 這是一個對於預算有限但追求生活機能的買家而言，相當具吸引力的選擇。首先，其價格定位非常具競爭力，且位於內埔重劃區，周邊教育與商業機能成熟，對於有小孩的家庭或在附近就職的人員來說，居住便利性極高。此外，由於鄰近多所高等教育院校與醫療園區，即便未來不自住，轉為出租物件也具有相當的潛力。
然而，買方在決定前應重點確認兩件事：一是頂樓的防水與隔熱狀況（建議實地查看是否有滲水痕跡），二是車位問題（確認停車空間的具體配置）。若能接受頂樓條件並解決停車需求，此物件在價格與功能的平衡上表現優異。
問與答
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徐道順(仲介，收取服務費)
暱稱：徐道順
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-009688
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中信房屋 潮州站前 加盟店
經紀業名稱: 安益房屋
證號: (102)登字第254942號
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