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【中彰房地男神】成功帝寶雙車美墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬
- 參考單價：32.14 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
新平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：成功帝寶
- 格局： 4房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：58.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.74 坪
- 土地面積：33.48 坪
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：1樓車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定家庭的需求，但不宜盲目追高。
主要理由如下：
- 適合對象明確：此物件最核心的價值在於「大坪數」、「新屋齡」與「雙學區」。如果您有子女就學需求，且家庭人數較多（需要 4 房以上），這是一個非常理想的選擇。衛浴全開窗的設計在長期居住上能顯著提升舒適度。
- 價格需斟酌：32.14 萬/坪的單價在彰化市屬於高端價位。您需要評估該價格是否已完全反映其「帝寶」品牌與新穎格局的溢價。若周邊同齡透天單價落差大，則需確認是否值得為名氣與特定格局支付更多。
- 環境實地勘驗必要：由於鄰近果菜市場夜市，建議務必在週末晚间與平日清晨親自前往現場感受噪音、交通擁擠度及氣味情況，確認這是否為您能容忍的生活背景音。
總結：若您預算寬裕且追求低維護成本的優質生活空間，此物件值得列為優先看房名單；若您重視投資報酬率或對夜間環境較為敏感，則建議多比較周邊同級距物件再做決定。
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