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【中彰房地男神】正中山路邊間店透
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：41.75 萬/坪
- 地址：
彰化縣
花壇鄉
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：45.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.03 坪
- 土地面積：25.32 坪
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買，主要取決於您的購屋目的。
若您屬於投資客，或是不介意老屋整修且無停車需求的買方，此物件值得考慮。其位於中山路主幹道邊間的優勢，能提供優異的租屋或經營商業潛力，45 坪的大坪數也能提供寬敞的使用空間。
但若您是為長期自住，特別是有多代同住或家有孩童，建議需谨慎評估。39 年屋齡帶來的潛在維修負擔、缺乏車位造成的生活不便，以及相對單價過高，都是購屋前必須正視的挑戰。建議在簽約前務必請專業驗屋師檢測房屋結構，並確認該址是否有商業使用限制，以保障權益。
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