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【中彰房地男神】交流道全新黃金店透
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3300 萬
- 參考單價：58.26 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
新平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：成功帝寶
- 格局： 4房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：56.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.47 坪
- 附屬建物面積：3.17 坪
- 土地面積：22.08 坪
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視預算與需求而定。
此物件位於彰化市優質學區，且屋況新穎、格局大，非常適合對子女教育有高度需求且預算充足的家族買家。其最大賣點在於「雙學區」與「透天厝」的結合，兼顧了教育資源與居住空間的私密性。
主要購買理由如下：
- 學區優勢明確：精誠與信義雙學區是彰化市的王牌，長期而言對房價有支撐作用。
- 居住品質高：4 年屋齡意味著設施較新，加上大坪數與全採光的衛生間設計，居住舒適度極高。
- 生活便利度佳：鄰近交流道與市場，兼具通勤效率與生活便利性。
不過，您在購買前需特別留意以下兩點：
- 停車問題：因不含車位，請確認周邊停車是否容易或是否需額外購買車位，這將影響總持有成本。
- 總價負擔：3300 萬的總價屬於高資產，請仔細評估財務能力與利率走勢，避免財務過度槓桿。
若您能負擔此總價且重視學區與空間，這是一個優質的自居或長期投資標的。
問與答
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