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⚜️北斗 文賢成家透天⚜️ -北斗房地買賣柯雅祥
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1038 萬
998 萬 - 參考單價：22.18 萬/坪
- 地址：
彰化縣
北斗鎮
文賢街
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45 坪
- 土地面積：23.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前騎樓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於**「適合家庭自住且具備長期持有潛力」**的房型，值得購買，但需視您的預算與需求而定。
主要理由如下：
- 空間與性價比： 在北斗鎮擁有 45 坪的透天空間，總價控制得宜，對於需要大空間（如三代同住）的買家來說，單價與坪數比具有吸引力。
- 生活機能： 鄰近商圈與公園，且距離學校僅需步行數分鐘，對於有學齡兒童的家庭而言，生活品質與便利性極高。
- 風險提示： 屋齡 31 年是主要風險點。建議在簽約前務必聘請專業房屋檢查人員進行詳細檢測，並預留約 300 至 500 萬的翻新預備金，以應對老屋可能面臨的管線更新或結構補強需求。若對老屋翻新不排斥，此物件在價格與居住空間上皆具相當高的價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北斗房地買賣柯雅祥
北斗房地買賣柯雅祥
柯雅祥(仲介，收取服務費)
暱稱：柯雅祥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-011010
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住商不動産 北斗中山 加盟店
經紀業名稱: 新邦地產事業有限公司
證號: 102登字249955
北斗房地買賣-柯雅祥0919011010
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