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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1480 萬
1380 萬 (含車位價) - 參考單價：26.54 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
軍和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：52 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：4700元/雙月
鄰近學校：建功國小、東山高中
鄰近公園：水景公園
生活機能：軍功市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：4700元/雙月
鄰近學校：建功國小、東山高中
鄰近公園：水景公園
生活機能：軍功市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議：值得考慮，但需評估整修預算
這棟物件對於追求「空間感」與「學區便利性」的家庭來說，是一筆性價比不錯的交易。1380 萬的價格在台中北屯區能買到 52 坪含車位的四房，相當划算，尤其適合剛成家的三代同堂或需要居家空間的買方。
然而，屋齡與頂樓問題是最大的關鍵風險。購買前務必確認屋主的漏水修繕紀錄，或預留一筆整修基金處理管線與防水問題。若您不排斥舊屋裝修，且能接受頂樓的潛在風險，這將是一個能享受成熟生活機能與寬敞居住環境的好選擇。建議實地勘驗時，特別注意水壓、隔音與天花板狀況。
問與答
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房仲電話：0422-700030
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經紀業名稱: 春霖不動產商行
證號: (102)中市經紀字第01108號
主要營業項目為
一、房屋、土地、 廠房等不動產委託租售
二、銀行各項低利貸款相關諮詢服務
三、專業代標法拍屋
四、房地產過戶、繼承、贈與等各項代書業務
室內電話：04-2270-0030
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