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南投市 大埤街【三樓花園透天別墅】法拍屋買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：399 萬
- 參考單價：7.02 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
大埤街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：56.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.64 坪
- 附屬建物面積：1.13 坪
- 其他面積：13.1 坪
- 土地面積：25.67 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高性價比但需具備風險承受力」的標的，對於預算有限但追求空間的家庭買家而言，是一個值得爭取的機會。
購買建議： 若買家對法拍流程有充分認知，並願意投入後續裝修預算，此物件值得購買。
主要理由：
- 價格優勢顯著：399 萬的總價能擁有 56.87 坪的透天空間及學區資源，CP 值極高，適合長期自住。
- 空間機能強：4 房 2 廳的配置能滿足多成員家庭的生活需求，透天別墅型態亦符合對隱私的期待。
- 需預留整修費用：鑑於屋齡已達 26 年且為法拍屋，建議務必預留 100 萬至 200 萬作為整修、防水及清理成本，並務必委託專業律師進行產權調查以確保交易安全。
問與答
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