成洲國小電梯大樓
五股買屋 /
五股買房
-
【新北五股】新城三路｜世界馥．高樓層視野三房附平車法拍屋買賣
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 48
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1386 萬
- 參考單價：35.79 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
新城三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世界馥
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.73 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.31 坪
- 附屬建物面積：3.36 坪
- 共同使用：18.06 坪
- 土地面積：5.25 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且願意承擔一定風險的購屋者而言，具備購買價值，但需謹慎評估。
主要理由如下： 首先，該物件的性價比極高，9 年屋齡、高樓層視野且附帶車位的電梯大樓，每坪單價約 35.79 萬，在五股區屬於具競爭力的價格，對於自住的剛性需求者來說，能顯著降低購屋門檻。
然而，由於屬於法拍屋買賣，最大的風險在於「產權清償」與「交屋狀況」。買方需確認是否有隱性債務，並預留足夠資金處理可能的強佔戶問題。若您具備自行評估風險的能力，或能找到可靠的專業協助處理交屋事宜，這將是一筆值得投資的資產；反之，若您對法拍程序不熟悉或追求萬無一失的安心感，則建議需三思而後行。
總結建議：建議您優先確認貸款資格及產權狀況，若無大礙，此物件確實是入主電梯大樓的好機會。
問與答
法拍屋買賣
法拍屋買賣
黃英睿(仲介，收取服務費)
暱稱：黃英睿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-802785
訂閱：34 (加入)
信富旺不動產 直營店
經紀業名稱: 信富旺不動產開發有限公司
證號: (103)登字第272179號
經紀業名稱:信富旺不動產開發有限公司
專營大台中透天.華廈.公寓法拍
給您最便宜、最有價值度的房屋
歡迎指名委託 黃先生
我家粉絲團更多好屋推薦
【桃園中壢】正光街｜低公設電梯華廈法拍屋買賣
桃園市 中壢區
【台中清水】中山路｜前後臨路四樓透天法拍屋買賣
台中市 清水區
【彰化市】互助一街｜三樓車庫透天法拍屋買賣
彰化縣 彰化市
【台中西區】柳川東路二段｜靜巷活路三樓透天法拍屋買賣
台中市 西 區
彰化市 曉陽路【臨19米路．五樓透天店面】法拍屋買賣
彰化縣 彰化市
【彰化市】平和十三街｜健康里鄰．電梯大三房法拍屋買賣
彰化縣 彰化市
【台中西屯】台灣大道四段｜稀有台灣大道邊間五樓透天店面法拍屋買賣
台中市 西屯區
✨大雅學府路大明國小【前院車庫四樓透天】✨法拍屋買賣
台中市 大雅區
【彰化鹿港】友愛街｜大面寬五樓別墅法拍屋買賣
彰化縣 鹿港鎮
【新北林口】民生路｜源峰清境．電梯兩房附平車 法拍屋買賣
新北市 林口區