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【彰化鹿港】友愛街｜大面寬五樓別墅法拍屋買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬
- 參考單價：17.78 萬/坪
- 地址：
彰化縣
鹿港鎮
友愛街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：54.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.62 坪
- 附屬建物面積：3.65 坪
- 其他面積：3.16 坪
- 土地面積：27.28 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需審慎評估法律與占用風險
此物件對重視居住空間與學區的家長而言，性價比相當不錯。9 年屋齡的近新別墅提供了罕見的大坪數與多房間格局，對於需要親子互動空間或三代同居的家庭來說，是非常難得的選擇。鹿港鎮的生活機能配合學校資源，能保障孩子受教與生活便利。
然而，作為法拍屋，您必須克服「非一般買賣」的風險。最大的挑戰在於「點交」問題，建議在投標前務必確認前手屋戶是否已清空或是否仍有租約糾紛。此外，5 樓無電梯且無車位，需考量家中長者與日常停車的實際需求。若您願意承擔部分法拍風險以換取低於市場行情的空間成本，這是一樁值得考慮的交易，但務必在拍賣日前請專業人士協助確認產權與占用狀況。
問與答
法拍屋買賣
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黃英睿(仲介，收取服務費)
暱稱：黃英睿
專業品質：
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經紀業名稱: 信富旺不動產開發有限公司
證號: (103)登字第272179號
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