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新社大地坪7米大面寬臨路透店 北屯店面別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1800 萬 (含車位價)
- 參考單價：17.97 萬/坪
- 地址：
台中市
新社區
中和街四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：100.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：97.45 坪
- 附屬建物面積：2.69 坪
- 土地面積：50.22 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：新社國小、新社國中、高中
鄰近公園：櫻花公園
生活機能：新社市場
附近交通：74快速道路，國道1號
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：新社國小、新社國中、高中
鄰近公園：櫻花公園
生活機能：新社市場
附近交通：74快速道路，國道1號
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：具備條件性購買價值，適合追求空間與靜謐生活者。
此物件對於尋求大坪數居住空間、或是計畫結合居家工作與生活需求的買方而言，是一個值得考慮的目標。主要理由在於其「100 餘坪的大規模空間」配合「7 米大面寬」，在同區域中較為罕見，且周邊生活機能成熟，交通動線亦能連結台中市區，適合家庭世代同堂居住。
然而，建議您在決定購入前，必須落實以下兩點確認工作：首先，務必聘請專業鑑價師確認 1800 萬總價是否符合當地近期成交行情，避免購屋成本偏高；其次，針對 29 年屋齡進行嚴格的房屋安全檢測，預留足夠的整修預算。若價格合理且無重大結構隱憂，此物件能提供極高的居住質感與生活便利性，是一筆具實質居住價值的標的。
問與答
北屯店面別墅
北屯店面別墅
楊芷芸(仲介，收取服務費)
暱稱：楊芷芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-508098
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經紀業名稱: 秉達不動產有限公司
證號: (107)登字第331401號
北屯店面別墅 楊芷芸 0933508098
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