北屯3房含車
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北屯昌平商圈瑞聯天廈商辦含車 北屯店面別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1190 萬
- 參考單價：27.34 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
昌平路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：瑞䏈天廈
- 格局： 開放空間
- 總坪數：43.52 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.49 坪
- 附屬建物面積：1.33 坪
- 共同使用：8.76 坪
- 其他面積：9.94 坪
- 土地面積：8.99 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3510 元/月
鄰近學校：市立松竹國小,市立崇德國中
鄰近公園：民俗公園
生活機能：金谷市場、一點利市場
附近交通：G6文心崇德捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3510 元/月
鄰近學校：市立松竹國小,市立崇德國中
鄰近公園：民俗公園
生活機能：金谷市場、一點利市場
附近交通：G6文心崇德捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：值得考慮，但需審視資金條件與未來需求。
此物件位於北屯核心地段，交通與生活機能優勢明顯，且單價在該區域具競爭力，尤其適合重視通勤便利或尋求住商混合使用（如居家辦公）的買家。然而，35 年的屋齡是主要的不確定因素，建議您在簽約前優先確認兩點：一是銀行對於此老舊建築的貸款年限與成數是否符合您的財務規劃；二是實際查看社區公共基金是否充足以及水電管線的老化狀況，以免購入後面臨高額修繕費用。若您能接受車位為機械式且對房屋老齡度不敏感，此物件具備相當高的居住實用性與投資潛力。
問與答
北屯店面別墅
北屯店面別墅
楊芷芸(仲介，收取服務費)
暱稱：楊芷芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-508098
訂閱：1 (加入)
住商不動産 台中十期 加盟店
經紀業名稱: 秉達不動產有限公司
證號: (107)登字第331401號
北屯店面別墅 楊芷芸 0933508098
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