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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2198 萬
- 參考單價：80.07 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
中庸街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.45 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.45 坪
- 土地面積：22.08 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：59 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口、騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：三民國小 前金國中
鄰近公園：文興公園
生活機能：傳統市場
附近交通：市議會捷運站 河邊里公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：三民國小 前金國中
鄰近公園：文興公園
生活機能：傳統市場
附近交通：市議會捷運站 河邊里公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合上述分析，此物件對於「追求大空間與生活機能」的家庭購屋者來說，具有相當高的購買價值。雖然屋齡達 59 年且為三樓透天，可能涉及爬樓梯不便及銀行貸款限制等問題，但其最大的亮點在於「低坪數高使用面（約 50 坪）」的極致空間利用，加上整棟翻新後的居住品質已大幅提升。若您不介意老屋的金融條件，並確認結構安全無虞，這是一處能同時兼顧自住舒適度與未來資產價值的優質物件。建議在簽約前務必安排專業結構檢測與詳細確認銀行貸款成數，以降低購入風險。
問與答
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黎純梅(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0973-599676
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經紀業名稱: 永鑫不動產企業社
證號: 100169842
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