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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3850 萬
- 參考單價：144.9 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
仁愛路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.57 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於大安區核心地段的優質住宅，但具備一定的購買門檻與風險因素，是否值得購買取決於您的預算與居住需求。
值得購買的理由： 地點極佳且為國泰建設所建，對於重視地段便利度與社區品質的小家庭來說，是進入大安区核心區的理想選擇。交通便利性有助於維持未來的資產流動性。
主要考量建議： 首先，物件標題中出現「林口廠房」字樣與實際地址（大安区住宅）嚴重不符，務必請仲介或產權調查單位釐清是否為資料錯誤或標示不專業，以保障交易安全。其次，由於未附車位且單價高昂，建議將購屋總預算預留車位購買空間，並仔細評估 26 坪規劃 3 房的實際居住舒適度是否符合預期。若預算充足且能接受此坪效，則為可考慮標的。
問與答
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