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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8800 萬
- 參考單價：317.35 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：27.73 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合長期投資者或自有資金購置自用廠房者。
此物件位於樹林核心工業地段，最大的亮點在於其「土地價值」。建物坪數不大但土地持分比例極高，意味著您買到的主要價值在於土地本身。若您是計畫長期持有，看好林口與樹林交界區的產業發展，此物件具有不錯的保值與增值潛力，特別適合需要展示企業形象的製造業或倉儲物流業者。
然而，若您尋求短線獲利或資金周轉，此物件可能並非首選。8,800 萬元的總價對財務壓力不小，且工業用房的流動性較低，貸款條件與稅務成本亦需納入考量。整體而言，若能確認周邊租賃需求及土地法規使用現況，這是一個相當扎實的工業資產標的。
問與答
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