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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6500 萬
- 參考單價：40.36 萬/坪
- 地址：
彰化縣
鹿港鎮
仁義巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：161.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：161.04 坪
- 土地面積：198.56 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「廠住合一」需求者而言，是一款具備高實用性的選擇。最大的亮點在於產權清晰合法且擁有土壤檢測證明，這在工業用房中極具說服力，能大幅降低環境安全的顧慮。此外，貨梯與大容量電力的配置，也顯示其作為營業場所的基礎條件優越。
然而，考慮到26 年的屋齡以及工業用地的法律限制，此物件並不適合追求純住宅舒適度或快速資產流動的買方。40 萬的單價在工業區亦屬中高檔，建議 buyers 需確認是否有足夠的資金進行後續維護，並確認未來的營業規劃是否與地目法規相符。若您正需要一個合法、安全且空間寬敞的辦公與居住空間，此物件值得購入；反之，若僅為一般自住，建議多比較其他住宅產品。
問與答
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蔡逸蓁(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡逸蓁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-092686
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經紀業名稱: 世榮房屋有限公司
證號: （104）289073
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蔡逸蓁
0987092686
專營彰化縣，彰化市，秀水，和美，伸港，花壇，大村，埔鹽，員林，福興，線西，鹿港，伸港工業區，彰濱工業區等，工業用地，建地，廠房，農地，土地。彰化土地王
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