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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬
- 參考單價：17.65 萬/坪
- 地址：
彰化縣
線西鄉
頂犁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：208.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：204.3 坪
- 附屬建物面積：4.25 坪
- 土地面積：221.73 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門前
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定產業自置或投資，非住宅首選
此物件在工業廠房市場中具備相當高的實用性，整體值得推薦，但需視您的購屋目的而定。
主要理由如下：
- 功能性極強：對於需要設置廠房或倉儲的買家而言，「雙面臨路」、「貨梯」與「動力電」是極其關鍵的硬件配置，能大幅降低營運上的動線困難，這是許多舊式廠房難以具備的優勢。
- 性價比高：9 年屋齡意味著建築狀況良好，維修風險低，且單價約 17 萬/坪 在該區域屬於合理範圍，對於預算在 3680 萬左右的資金來說，坪數分配相當充裕。
- 投資考量：若您購買目的是為了「自用」或「長期租金投資」，此物非常適合，因為交通便利性高，容易吸引租戶。但若預期短期快速轉售獲利，則需慎重，因為工業用地的流動性不如住宅。
總結：若您正在尋找一處動線良好、硬體現成的廠房進行生產或倉儲規劃，這是一筆值得入手的好標的。
問與答
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蔡逸蓁(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡逸蓁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-092686
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有巢氏房屋仁愛民族加盟店 加盟店
經紀業名稱: 世榮房屋有限公司
證號: （104）289073
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蔡逸蓁
0987092686
專營彰化縣，彰化市，秀水，和美，伸港，花壇，大村，埔鹽，員林，福興，線西，鹿港，伸港工業區，彰濱工業區等，工業用地，建地，廠房，農地，土地。彰化土地王
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