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中壢工業廠房-新北桃園廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：37800 萬
- 參考單價：38.26 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
內壢交流道
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：988 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：988 坪
- 土地面積：954 坪
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於大型工業廠房資產，適合有實際營運需求的中大型企業或具備高資金流動性的專業投資者。
購買建議：視用途而定，非自住首選。
主要理由如下：
- 地點與便利性佳：內壢交流道下的地理位置對於製造業或倉儲物流來說十分優越，能顯著降低運輸成本與時間。
- 投資效益分析：考慮到目前建築成本上漲的趨勢，購買現成廠房在短時間內可節省大量資金與等待期，對於急需擴大產能的買方而言，具備實質的成本優勢。
- 風險提示：由於總坪數近千坪且用途為工業用，交易金額較大且流動性不如住宅，建議購屋者務必確認自身產業經營的長期穩定性，並詳實查閱土地與建物權屬狀態及環保規定後再行評估。
問與答
新北桃園廠房
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郭扆秈(仲介，收取服務費)
暱稱：郭扆秈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0934-175342
訂閱：2 (加入)
中信房屋 江子翠捷運 加盟店
經紀業名稱: 承品不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第126477號
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