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新莊透天廠房-新北桃園廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4580 萬
- 參考單價：55.85 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
瓊林南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：82 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需詳盡盡職調查。
此物件對於需要在該區域設廠的買家而言，具備相當的入手價值。主要理由在於「時間成本」與「建築成本」的雙重優勢；在建築成本上漲 30% 的市場環境下，購買現成廠房能顯著降低前期投入。此外，新莊地區的工業區位置穩定，利於長期持有。
然而，作為買房者，您必須在簽約前完成以下關鍵步驟：確認土地與建物登記簿上的使用分區是否完全符合您的產業需求、查核是否有欠稅或法律糾紛、並親自丈量確認建築實際坪數與設施狀況。若價格在您的預算範圍內且貸款條件可承作，這是一筆值得考慮的工業資產配置。
問與答
新北桃園廠房
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郭扆秈(仲介，收取服務費)
暱稱：郭扆秈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0934-175342
訂閱：2 (加入)
中信房屋 江子翠捷運 加盟店
經紀業名稱: 承品不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第126477號
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