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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8500 萬
- 參考單價：106.84 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
漢生西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：79.56 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適度關注，需審慎評估資金與用途
此物件對於「創業型家庭」或「需要自備工作空間者」而言具有相當吸引力，主要原因在於板橋區優質的交通與生活機能，且住辦型態能提供工作與生活的便利性。然而，買家需高度關注兩個關鍵點：第一，8500 萬的總價相當高昂，需確認預算是否充足且能承受長期房貸；第二，廣告標題與地址資訊不符（標題含林口，實際為板橋），這顯示中介或刊登資料可能存在粗疏，建議在簽約前務必確認產權與房屋現況，並考量交通噪音對居住的影響。若能接受單價與價格，並確認居住舒適度，此物件是一項具備長期保值潛力的資產配置。
問與答
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